МосЗемКом
НЕДВИЖИМОСТЬ
+7 (495) 978–84–34

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!

на сайт
Автономной
Некоммерческой
Организации  
«Региональный центр
по развитию
социально-правовых
и общественных связей»



МЫ ОТКРЫТЫ
ДЛЯ ВАС ВСЕГДА!

Каждый день
с 08.00 до 20.00


МЫ ДЕЛАЕМ
сложные сделки
ПРОСТЫМИ
  И БЕЗОПАСНЫМИ


ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ,
   которые есть на сайте 
РЕАЛЬНЫ.  


Только наша организация
заключает с владельцами
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ДОГОВОРА.


НАМ ДОВЕРЯЮТ,
передавая оригиналы документов
на  недвижимость, 
находящуюся
в собственности.



УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ,

в любое удобное время
вы можете ознакомиться
со всеми документами,
на любую недвижимость,
заинтересовавшую Вас.

Наши услуги

дачу дмитровское шоссе и дом в московской области новый сайт

Новостройки
Квартиры
Дома и дачи
Земельные участки
Гектары
Коммерческая
Ипотека

Продам дачу в Подмосковье недорого – насколько реальны такие объявления?

Продам дачу в Подмосковье недорого – насколько реальны такие объявления?

О том, чтобы покинуть шумную столицу или загазованный пригород хотя бы раз в жизни задумывается каждый городской житель. Но решиться на это непросто и причин может быть множество: работа, до которой удобно добираться, наличие детей дошкольного возраста, которым нужно ходить в ясли и детские сады или подростков, посещающих школы, привычная колея жизни и обстановка, друзья и родственники поблизости и т.д. Несомненно, все это причины для того, чтобы махнуть на затею приобрести загородный дом в Подмосковье.

Если обстоятельства не позволяют вам купить коттедж и переехать на постоянное место жительство за МКАД, есть прекрасное решение – приобрести дачу и на время летнего отдыха или каникул, праздников проводить здесь свое свободное время. Дача требует меньше вложений, но немногим уступает проживанию в загородном доме. Именно поэтому спрос на такую загородную недвижимость постоянно растет.

Те, кто начинает поиск дачного дома, как правило, сразу обращаются по объявлениям вида: «продам дачу в Подмосковье недорого». Конечно, подобные предложение сразу вызывают желание откликнуться, а если цена и правда невелика, многие не задумываясь оформляют сделку. Однако здесь скрывается очень много «подводных камней», о которые можно больно удариться, если не подойти к совершению покупки обстоятельно и рационально. Давайте проанализируем, что чаще всего скрывается за предложениями «продам дачу в Подмосковье недорого» и в каких случаях они действительно выгодны, а в каких лучше стоит от них отказаться.

  1. Первое на что нужно обратить внимание – расположение дачи. Если вы уже связались с владельцем и приехали на осмотр объекта, не торопитесь сберечь время, внимательно оглядите окрестности и сам дом, поспрашивайте соседей. Вполне возможно, что продавец, заявляющий: продам дачу в Подмосковье недорого – продает участок с домом в экологически неблагоприятном районе, рядом с каким-либо производством, то есть непосредственно в промышленной зоне. В этом случае, конечно, любые преимущества дома автоматически «блекнут» перед перспективой вдыхать такой же вредны отравленный воздух, что и в городе (а может, и больше).
  2. Второй важный аспект – это коммуникации. Как правило, цена может быть снижена за счет того, что в доме отсутствует вода, газ или электричество. Это большой минус. Конечно, если вы планируете снести имеющийся дом и построить новый, подведение коммуникаций решается проще. Но если вкладывать силы, время и средства в прокладывание необходимых труб и проводов к дому вы не хотите, оговорите этот момент сразу. И лучше озвучивайте это требование с самого начала общения с продавцом.
  3. Третья тонкость, которая в последнее время все чаще «вскрывается» слишком поздно и оказывает большое влияние на исход сделки – это право собственности. Если продавец уверяет, что продает дачу в Подмосковье недорого, владея всеми документами на нее, проверьте это. Нередки случаи, когда истинный владелец или совладелец дачи (муж, жена, сестра, брат, дедушка, бабушка и т.д.) даже не осведомлен о совершении продажи, а документы готовы далеко не в полном комплекте. Или же право собственности находится на стадии оформления и кроме оплаты самой дачи, придется еще вносить средства на оплату услуг различных юристов, нотариусов и прочих представителей судебных инстанций. Поэтому изначально проконтролируйте, все ли документы у продавца готовы и является ли он единственным и полноправным собственником этого участка и дома.
  4. И еще один аспект, который нужно учитывать – наличие посредника. Увы, но в большинстве своем объявления «продам дачу в Подмосковье недорого» – это просто «приманки» агентств недвижимости. Для того, чтобы найти клиентов, многие риэлторы указывают несуществующие варианты, а при обращении потенциального клиента поясняют, что эта дача уже продана, но можно без проблем подобрать похожий вариант. Дальнейший процесс можно не описывать – как правило, клиент, уже уставший от собственных поисков или рассчитывающий все же найти дачу по заявленной цене, соглашается на заключение сделки с данным агентством.

В предложении может быть указана и действительная цена, явно заниженная, но не стоит забывать, что посредник берет проценты, а они уже могут составить уже весьма внушительную сумму, так что выгоды от такого приобретения будут весьма сомнительны.

Конечно, далеко не все частные владельцы и агентства недвижимости предоставляют ложные сведения или стремятся тем или иным образом накрутить итоговую цену. Предложения в духе: продам дачу в Подмосковье недорого – реальны на самом деле, и цена действительно может быть удивительно доступной: на этом влияет сезон продажи, общие тенденции в купле-продаже земельных участков, снижение спроса на тот или иной район и т.д. Нужно обращать внимание на все без исключения детали и относиться к приобретению дачи так же серьезно, как вы бы отнеслись к покупку загородного дома или коттеджа.
В конце концов, это ваше вложение в будущее – и оно должно себя оправдать в полной мере.

Реальные предложение о продаже дач в Подмосковье недорого

загрузка карты...